Реконструкция — это не ремонт, а комплексное восстановление и модернизация частного жилого дома, утратившего первоначальные эксплуатационные качества. Это решение подходит для:
заброшенных дачных построек;
ветхих или аварийных зданий, требующих усиления конструкций;
сгоревших объектов, где сохранился фундамент или цоколь;
устаревших панельных или кирпичных домов, нуждающихся в переоборудовании.
Востребована реконструкция в Московской области, где загородные участки уже заняты, но существующие строения не отвечают современным требованиям комфорта и безопасности.
15 лет гарантии на дом
Строим от фундамента до отделки
Проект дома бесплатно при заключении договора
Что входит в услугу внутренней отделки
Реставрация предполагают не только косметическое обновление, но и:
изменение планировки или площади;
замену инженерных систем;
восстановление несущих стен — кирпичных, каменных или монолитных;
обновление фасада с утеплением и декоративной отделкой;
замену окон, дверей, кровли;
приведение объекта в соответствие с требованиями техпаспорта.
В отличие от поверхностного ремонта, восстановление затрагивает архитектурную и техническую суть здания.
Какие объекты поддаются реконструкции
Кирпичный или каменный дом с сохранным каркасом;
Панельный дачный дом, который можно утеплить и перепланировать;
Сгоревший коттедж с целым фундаментом и цоколем;
Заброшенный загородный дом, требующий полной замены коммуникаций и отделки.
Даже ветхие строения часто рациональнее восстановить, чем сносить и построить заново — особенно если участок уже подведен под ИЖС и есть готовая инфраструктура.
Сколько стоит реконструкция дома
Стоимость зависит от состояния объекта и масштаба вмешательства:
Частичная реконструкция
Замена кровли, фасада, окон
от 8 000 ₽/м²
Полное восстановление
Для заброшенного или сгоревшего дома
от 12 000 руб/м²
Московский стандарт
Реставрация жилого кирпичного дома
от 15 000 руб/м²
Точный расчет выполняется после выезда специалиста и анализа текущего состояния. В некоторых случаях восстановление обходится дешевле, чем купить новый участок и построить дом с нуля.
Этапы работ по реконструкции дома
Осмотр объекта и оценка несущих конструкций
Согласование проекта реконструкции
Демонтаж непригодных элементов
Усиление фундамента, стен, перекрытий
Обновление фасада, кровли, цоколя
Монтаж инженерных систем и чистовая отделка
Все этапы выполняются одной компанией — без привлечения посредников и с гарантией качества.
Реконструкция — это не возврат в прошлое, а превращение старого дома в современное, безопасное и энергоэффективное жилье.
Оставьте заявку на бесплатную консультацию — узнайте, сколько стоит восстановление вашего дома и какие решения возможны именно в вашем случае!